Renovering av balkongplattor och kantbalkar i Sickla, Nacka

Det här projektet omfattade renovering av balkongplattor och kantbalkar i Sickla, Nacka, åt en bostadsrättsförening med tydliga behov av att återställa betongens funktion och förbättra balkongernas hållbarhet. Flera balkonger hade uppvisat sprickor, lokala betongskador och slitage i framkanter, vilket hade påverkat både utseende och långsiktig beständighet. Arbetet genomfördes som en samlad entreprenad där skadade partier bilades bort, armering frilades och nya reparationsskikt byggdes upp med anpassade material för utomhusmiljö.

Så utfördes renoveringen av balkongplattor och kantbalkar

Projektet inleddes med en noggrann genomgång av samtliga berörda balkonger där skador i plattornas undersidor, ovansidor och framkanter dokumenterades. Därefter etablerades arbetsplatsen med ställning, skyddstäckning och säkra avspärrningar för att arbetet skulle kunna genomföras effektivt utan att påverka omkringliggande ytor mer än nödvändigt. Skadad och lös betong bilades bort ned till fast underlag, särskilt vid kantbalkar där frost, karbonatisering och fukt under längre tid hade orsakat avskalningar och lokala rostangrepp kring armeringen.

När den skadade betongen hade avlägsnats frilades armeringen och rengjordes mekaniskt från rost och föroreningar. Där armeringsjärn hade tappat för mycket godstjocklek kompletterades konstruktionen med ny armering för att säkerställa bärighet och sammanhållning i reparationszonerna. Efter rengöring behandlades stålet med korrosionsskyddande primer, och underlagen förbereddes därefter med vidhäftningsbro innan reparationsbruk applicerades i flera moment. För balkongplattornas undersidor användes ett cementbaserat reparationsbruk med god formstabilitet och hög vidhäftning. Vid kantbalkarna formades nya profiler upp så att raka linjer och tydliga avslut återställdes på ett enhetligt sätt över hela fasadsträckan.

På balkongernas ovansidor justerades ytorna där det behövdes för att förbättra avrinningen och minska risken för stående vatten. Mindre sprickor öppnades upp och lagades, och samtliga reparerade ytor efterbehandlades enligt materialleverantörens anvisningar för att uppnå rätt hållfasthetsutveckling. Efter härdning slipades och finjusterades övergångar mellan gammal och ny betong så att helhetsintrycket blev jämnt och väl sammanhållet. Slutligen applicerades ett skyddande ytskikt på utsatta delar för att minska framtida fuktinträngning och ge balkongerna ett mer enhetligt uttryck.

Resultatet blev en tekniskt förbättrad och visuellt uppdaterad balkongmiljö där plattor och kantbalkar återfick sin funktion, sin form och ett betydligt bättre skydd mot fortsatt nedbrytning. Föreningen fick en lösning som tog hand om både befintliga skador och de bakomliggande orsakerna i de mest utsatta partierna. Genom att arbeta metodiskt med friläggning, rostskydd, återgjutning och ytbehandling skapades en hållbar helhet som passade byggnadens karaktär och förlängde livslängden på balkongkonstruktionerna.