Så här kan en förfrågan se ut
“Vi behöver laga sprickor och släpp i putsen på ett flerbostadshus och samtidigt fräscha upp hela fasaden med ny färg. På några sidor blir ytan hårt utsatt för slagregn och temperaturväxlingar, så vi vill att underarbetet görs ordentligt och att rätt färgsystem används för putsad fasad.”
Så genomförs fasadrenovering med putslagning och ommålning av flerbostadshus i Sickla
Putsade flerbostadshus i Sickla behöver med tiden lagningar där bomputs, hårfina sprickor, frostsprängningar och partier med missfärgning börjar synas. Den här typen av arbete omfattar normalt både genomgång av fasadens skick, lokal putslagning och en sammanhängande ommålning så att kulör, sugning och ytstruktur blir jämn över hela byggnaden. På hus från mitten av 1900-talet förekommer ofta äldre kalkcementputs på murverk eller betong, och då anpassas både bruk, förvattning och färgtyp till underlagets täthet och rörelser.
Innan någon ny färg kommer på väggen kontrolleras putsskiktets vidhäftning. Lösa partier knackas ned till fast underlag, sprickor öppnas upp där det behövs och skador runt fönsterbleck, sockelanslutningar och balkonginfästningar markeras eftersom just de punkterna ofta släpper först. En vanlig arbetsgång på ett flerbostadshus är att fasaden tvättas ren från smuts, alger och kritande färgrester, därefter får ytorna torka ut innan lagning sker med bruk som ligger nära det befintliga i hårdhet och kornstorlek.
Putslagning med rätt bruk och rätt uppbyggnad
Lagningar på puts görs sällan i ett enda tjockt skikt. Där skadan går djupare byggs ytan i stället upp stegvis, ofta med grundningsbruk och därefter ett ytligare putsskikt som rivs eller filtas till samma struktur som omgivande fasad. Mindre sprickor kan armeras lokalt med glasfibernät i bruket när rörelser väntas återkomma, särskilt runt öppningar där spänningar lätt koncentreras. Sockeln kräver ofta ett tåligare bruk och noggrann avgränsning mot mark eftersom stänkvatten, salt och fuktbelastning är större där.
När lagningarna har härdat färdigställs underlaget för målning. Sugande partier jämnas ut med grundning så att slutstrykningen inte flammar. På mineraliska underlag används ofta silikatfärg eller diffusionsöppen fasadfärg som fungerar tillsammans med putsen och låter väggen avge fukt. Färgvalet styrs av tidigare behandling, och om gammal färg sitter kvar behöver kompatibiliteten kontrolleras så att den nya ytbehandlingen fäster utan att stänga in fukt.
Moment som brukar ingå vid putsad flerbostadsfasad
På ett flerbostadshus omfattar fasadrenoveringen mer än själva färgskiktet. Ställning eller liftlösning planeras efter höjd och gårdssida, skydd sätts upp vid entréer och gångstråk, och fasadytan delas ofta in efter väderstreck så att tvätt, lagning och målning kan ske i rätt ordning. Arbetet behöver dessutom anpassas till temperatur och luftfuktighet eftersom putsbruk och fasadfärg inte ska appliceras på fruset, regnblött eller överhettat underlag.
På många hus syns de tydligaste skadorna kring fönsterhörn, under takfot, vid stuprör och längs sockeln. Där kontrolleras anslutningar extra noga, plåtdetaljer ses över och sprickor bedöms så att ytliga skador skiljs från rörelser i underlaget. Målningen läggs normalt i två skikt efter grundning, och mellan momenten hålls torktider som passar bruk, färgtyp och årstid. För putsade fasader blir helhetsintrycket bäst när lagningarnas struktur arbetas in noggrant innan kulören kommer på.
- ✓ Statuskontroll av sprickor, bomputs och tidigare färgskikt
- ✓ Tvätt och rengöring av fasad före lagning och målning
- ✓ Putslagning med anpassat kalkcementbruk och lokal armering där det behövs
- ✓ Grundning och ommålning med diffusionsöppet färgsystem för puts
- ✓ Kontroll av detaljer vid sockel, bleck, takfot och genomföringar
Står du inför en liknande fasadrenovering?
Beskriv fasaden och skicket i formuläret här intill så blir det lättare att komma vidare med rätt hjälp för arbetet.